This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Năm, 28 tháng 12, 2017

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON, KHUÔN VIÊN ĐẸP

Bộ phận kinh doanh văn phòng KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON niêm yết giá thuê 720,000 VNĐ/m2/tháng, Ưu đãi hấp dẫn cho người liên hệ trực tiếp Hotline: 0901 800 966
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON
Bấm vào hình để xem
  • Giá thuê:720,000 vnđ

Tọa lạc tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, nằm trên khu đất được xem là “điểm đỏ” và là đích ngắm  của rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Kumho Asiana Plaza sở hữu 4 mặt tiền Lê Duẩn - Hai Bà Trưng - Nguyễn Du- Lê Văn Hưu; cùng với vị trí thuận lợi nằm ngay khu trung tâm tài chính, hành chính, khu trung tâm thương mại - chỉ mất 5 phút đi bộ là có thể đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn 5 sao, các lãnh sự quán.
 
Văn phòng hạng a Kumho Asiana Plaza có vốn đầu tư 255 triệu USD Trong đó tập đoàn Kumho góp 65%, phía Việt Nam  gồm Saigontourist và HDSC.D1 góp 35% chính thức đi vào hoạt động tháng 10/2006 gồm 21 tầng (31.562 m2)  văn phòng hạng A, 2 tầng thương mại (6.880 m2), 3 tầng hầm (40.890 m2), có sức chứa 810 xe hơi và 32 tầng dành cho khu căn hộ cao cấp.Đặc biệt, trong tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị hệ thống điều hòa không khí xanh và tiết kiệm năng lượng. Diện tích một sàn văn phòng của Kumho Asiana Plaza lên đến 1.700m2 diện tích cho thuê linh hoạt từ 150m2 đến 1.700m2.Cho thuê nhà quận 1 có thiết kế đẹp không khác gì các văn phòng như van phong Binh Thanh cho thue, quận phú nhuận, quận 3...

 
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, tòa nhà văn phòng hạng A Kumho Asiana Plaza còn là tòa xanh và tiết kiệm năng lượng theo đúng tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc xanh thân thiện với môi trường và không khí trong tòa nhà là không khí xanh trong lành và mát mẻ. Hệ thống thang máy được bố trí khoa học với 08 thang máy riêng biệt dành cho khu văn phòng và 1 thang máy dịch vụ.
 
Tòa nhà Kumho Asiana Plaza được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên biệt phục vụ cho khu văn phòng theo tiêu chuẩn quốc tế như : Đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống kết nối điện thoại, hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn hàng đầu, máy phát điện dự phòng 5000KVA đảm bảo 100% công suất, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và dịch vụ bảo vệ 24h/7.
 
Kumho Asiana Plaza là một quần thể kiến trúc đẹp mắt, hòa hợp thân thiện môi trường cảnh quan với trung tâm mua sắm được nối liền cụm khách sạn 5 sao và dịch vụ sang trọng InterContinental cùng một cao ốc văn phòng hạng A Kumho Asiana Plaza chắc chắn sẽ làm hài lòng quý doanh nghiệp. 

Dưới đây là video giới thiệu về toà nhà Kumho Asiana Plaza
Bạn chưa hài lòng về toà nhà; hãy xem thêm một vài thông tin và hình ảnh dưới đây: 

Tên Building:
KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON
Vị  trí:
39 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1
Giá thuê:
32 USD/m2 chưa gồm PQL ($6.5) và VAT. 
Diện tích cho thuê:
100m2 - 300m2 - 1500m2 ... 
Quy mô:
21 tầng – 3 hầm – 8 thang máy
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0901 800 966
Độ cao trần đến sàn:
2,7m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2  năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, thanh toán hàng quý. 
** Giá thuê có thể thay đổi  theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Kumho Asiana Plaza Saigon:
Kumho Asiana Plaza Saigon
Kumho Asiana Plaza Saigon, điểm nhấn ngay giữa lòng thành phố. 
Phía trước toà nhà
Phía trước toà nhà không gian xanh mát. 
Sảnh toà nhà nhìn ra
Sảnh toà nhà nhìn ra tại Kumho Asiana Plaza Saigon. 
Tầng trệt
Tầng trệt sang trọng. 
Hệ thống thang máy
Hệ thống thang máy hiện đại. 
Khu vực thương mại
Khu vực thương mại nhiều tiện nghi cho quý khách hàng. 
Văn phòng trống cho thuê
Văn phòng trống cho thuê đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A. 
Một góc mặt bằng cho thuê
Một góc mặt bằng cho thuê nhiều ánh sáng, tầm nhìn đẹp. 
Văn phòng tại Kumho Asiana PLaza Saigon
Văn phòng tại Kumho Asiana PLaza Saigon. 

View thành phố
View thành phố tuyệt đẹp. 
Lối vào hầm giữ xe
Lối vào hầm giữ xe.
Tầng hầm
Tầng hầm rộng, an toàn.
Mặt tiền đường Lê Duẩn
Mặt tiền đường Lê Duẩn giao thông thuận lợi. 
Toàn cảnh phía trước Kumho Asiana Plaza Saigon
Toàn cảnh phía trước Kumho Asiana Plaza Saigon không gian sang trọng bậc nhất. 

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 BITEXCO FINANCIAL TOWER, KHUÔN VIÊN ĐẸP

Bộ phận kinh doanh văn phòng Bitexco Financial Tower niêm yết giá thuê 630 nghìn/m2/tháng, Ưu đãi hấp dẫn cho người liên hệ trực tiếp, Hotline: 0901 800 966
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 BITEXCO FINANCIAL TOWER
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:BFT01
  • Giá thuê:630,000 vnđ

Cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower là tòa tháp đa chức năng bao gồm khu vực văn phòng và trung tâm thương mại. Tòa tháp có hơn 37,000m² diện tích cho văn phòng, từ tầng 7 đến tầng 65 và 6 tầng trung tâm thương mại với diện tích 10,000 mét vuông. Tại tầng 50 của tòa tháp là nhà hàng với diện tích 464m², tại tầng 51 là nhà hàng sang trọng hơn với diện tích là 568m² và hơn 300m² tại tầng 52 dành cho không gian Bar sang trọng. Trên tầng 50, 51, 52 là chuỗi nhà hàng, quán bar sang trọng. Nơi khách hàng khu văn phòng có thể chiêu đãi các đối tác của mình sau thời gian làm việc. Sân đỗ trực thăng duy nhất tại Việt Nam tại tầng 52 và đài quan sát tại tầng 49 sẽ thỏa mãn tầm nhìn toàn cảnh thành phố và con sông Sài Gòn của bạn. Sân đỗ trực thăng đầu tiên tại Việt Nam tại tầng 52 của tòa tháp Bitexco Financial Tower. Sân đỗ vươn ra khỏi cấu trúc chính của tòa nhà khoảng 22m, có khả năng chịu được trực thăng có trọng tải dưới 3 tấn.Cho thuê nhà quận 1 có thiết kế đẹp không khác gì các văn phòng như van phong Binh Thanh cho thue, quận phú nhuận, quận 3...


Cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower  tọa lạc tại số 2 Hải Triều, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí ngay trung tâm thương mại và giải trí của thành phố, đã được bình chọn là một trong 25 tòa nhà biểu tượng nhất trên thế giới. Tòa nhà cao nhất thành phố với thiết kế độc đáo được xây dựng bởi các nhà thầu, các công ty giám sát quốc tế, và được quản lý bởi đội ngũ các chuyên gia nước ngoài, đã thật sự đáp ứng được mong đợi của các công ty quốc tế hàng đầu trên thế giới đặt văn phòng tại đây. Liên hệ: 0901 800 966

Tên Building:
BITEXCO FINANCIAL TOWER
Vị  trí:
2 Hải Triều , Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.
Giá thuê:
630 nghìn/m2 ~ 30 USD/m2  chưa bao gồm PQL($8)+ VAT
Diện tích cho thuê:
76m2– 150m2 – 210m2 – 340m2 – 410m2 – 535m2
Quy mô:
3 Hầm - 65 Tầng.
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm.
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0901 800 966
Độ cao trần đến sàn:
2,7 m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.
** Giá thuê có thể thay đổi  theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower:
bitexco financial tower
Bitexco Financial Tower, sang trọng và đẳng cấp. 
Phía trước toà nhà
Phía trước toà nhà.
Tầng trệt
Tầng trệt thông thoáng, an ninh. 
Lối vào từ đường Ngô Đức Kế
Lối vào từ đường Ngô Đức Kế. 
Hệ thống thang máy
Hệ thống thang máy hai tầng hiện đại và nhanh chóng. 
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower. 
View nhìn từ văn phòng
View nhìn từ văn phòng tuyệt đẹp. 
Khu vực giải trí tại Bitexco Tower, khu vực bar - một trong những nơi vui chơi hàng đầu Tp Hồ Chí Minh.
Shopping và nhà hàng tại Bitexco Tower, phục vụ chuyên nghiệp đến mức có thể đáp ứng mọi nhu cầu phát sinh có thể có.
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower
Một góc khác bên trong tòa nhà
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower, đạt tiêu chuẩn tòa nhà Hạng A.
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower
Văn phòng cho thuê tại Bitexco Financial Tower, diện tích nhỏ nhất hiện đang cho thuê tối thiểu là 76m2.
Tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn về cứu hỏa của Mỹ, NPFA, là tiêu chuẩn an toàn được áp dụng phổ biến nhất cho các tòa nhà chọc trời, tòa nhà đã được trang bị vòi phun nước chữa cháy, hệ thống thang bộ có điều áp và chương trình di tản tự động khi có hỏa hoạn. Các chương trình huấn luyện và thực tập PCCC thường xuyên được tổ chức.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 PAX SKY 9 BUILDING, KHUÔN VIÊN ĐẸP

Phụ trách cho thuê văn phòng quận 1 Pax Sky 9 Building – Đề Thám. Giá thuê 437,000vnđ/m2, khách hàng không trả thêm bất kỳ một chi phí nào. Hotline: 0938 599 293
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 PAX SKY 9  BUILDING
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:PS9
  • Giá thuê:437,000 vnđ

Cho thuê văn phòng quận 1 Pax Sky 9 Building mặt tiền đường Đề Thám, phường Cô Giang, Quận 1, Tp. HCM gồm 1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng. Pax Sky 9 building toạ lạc tại một vị trí chiến lược đắc địa, ngay khu trung tâm quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ 10 phút đi xe, nằm gần kề các khu Trung tâm Thương Mại, tài chánh, hành chánh, ngân hàng, khách sạn 5 sao và cao ốc văn phòng lớn như MB Sunny, Central Park Office, A&B Tower...

Cho thuê văn phòng quận 1 Pax Sky 9 building có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn hợp lý cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Pax sky 9 Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ:
- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fitout văn phòng.Cho thuê nhà quận 1 có thiết kế đẹp không khác gì các văn phòng như van phong Binh Thanh cho thue, quận phú nhuận, quận 3...


Tên Building:
PAX SKY 9 BUILDING 
Vị  trí:
Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1.
Giá thuê:
437 nghìn/m2 (19USD/m2) chưa PQL ($4) + VAT
Diện tích cho thuê:
154m2 -240m2 - 480m2 - 1000m2 .....
Quy mô:
1 Hầm - 1 Trệt - 1 Lửng - 8 Tầng.
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm .
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0938 599 293
Độ cao trần đến sàn:
2.7 m.
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, Thanh toán theo quý.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH PAX SKY 9 BUILDING ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Pax sky 9 Building:

Pax Sky 9 Building
Cho thuê văn phòng quận 1 Pax sky 9 Building bên ngoài toà nhà thiết kế đơn giản.
Phía trước tầng trệt
Phía trước tầng trệt rộng và thoáng.
Mặt bằng bên trong
Mặt bằng bên trong vuông vức, dễ thiết kế.
View nhìn từ văn phòng
View nhìn từ văn phòng tuyệt đẹp.
Bên trong văn phòng
Bên trong văn phòng thoáng với đầy đủ ánh sáng. 
Tầng khác của văn phòng
Một tầng khác của văn phòng Pax Sky 9 building rộng rãi, luôn được chiếu sáng.
Trần nhà
Trần nhà với hệ thống máy lạnh trung tâm và đèn trần hiện đại.
Toilet
Toilet luôn được vệ sinh sạch sẽ.
Thang máy
Thang máy tiện nghi, hiện đại và nhanh chóng.
Thang thoát hiểm
Thang thoát hiểm an toàn.
Hầm giữ xe
Hầm giữ xe rộng rãi, để được nhiều xe.

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 VIETCOMBANK TOWER, KHUÔN VIÊN ĐẸP

Phụ trách cho thuê văn phòng hạng A Vietcombank Tower – Công Trường Mê Linh, quận 1. Diện tích: 100m2 - 1000m2. Giá thuê 832,000vnđ/m2. Hotline: 0938 599 293
CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 VIETCOMBANK TOWER
Bấm vào hình để xem
  • Mã SP:VCT02
  • Giá thuê:832,000 vnđ

Cho thuê văn phòng hạng A Vietcombank Tower tọa lạc tại Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, là một vị trí đắc địa của Thành Phố. Vietcombank Tower nằm trong một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê xung quanh như: Melinh Point, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower, IBC, Saigon Tower, Vincom center, Lim Tower, Saigon Trade Center, Lancaster Building, Kumho Asiana Plaza, .... 

Tòa nhà văn phòng hạng a Vietcombank Tower có kết cấu gồm 35 tầng nổi, 4 tầng hầm và 15 thang máyvới diện tích mỗi sàn hơn 1000m2 hướng sông Saigon và Thành Phố, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho thuê cho nhiều công ty. Sự kết hợp giữa thiết kế sang trọng, và trang thiết bị cao cấp đã đưa Vietcombank Tower tiến đến một đẳng cấp văn phòng hạng A hoàn toàn khác.

Cao ốc văn phòng Vietcombank Tower là dự án liên doanh giữa công ty TNHH Vietcombank- bonday-Benthanh làm chủ đầu tư. Với tổng vốn đầu tư dự án là 96,5 triệu đô la Mỹ, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 69 triệu đô la Mỹ. Với vị trí đắt địa, trang thiết bị và dịch vụ chuẩn hạng A+ bao gồm máy lạnh trung tâm Chiller, Hệ thống camera An Toàn CCTV 24/7, hệ thống thang máy phân tầng.. cùng với công ty quản lý chuyên nghiệp thì Vietcombank sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Vietcombank Tower Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665.Cho thuê nhà quận 1 có thiết kế đẹp không khác gì các văn phòng như van phong Binh Thanh cho thue, quận phú nhuận, quận 3...

Tên Building:
VIETCOMBANK TOWER
Vị  trí:
Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1
Giá thuê:
832 nghìn/m2 ~ 37 USD/m2 (chưa PQL 7usd + VAT)
Diện tích cho thuê:
200m2 - 500m2 - 800m2 - 1000m2...
Quy mô:
4 Hầm - 35 Tầng.
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller
Phí gửi xe:
Liên hệ: 0938 599 293
Độ cao trần đến sàn:
2.7 m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, Thanh toán Hàng Quý.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH VIETCOMBANK TOWER ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Vietcombank Tower:
Vietcombank Tower
Vietcombank Tower về đêm lộng lẫy, là một điểm nhấn của Thành phố Hồ Chí Minh.
Không gian phía trước toà nhà
Không gian phía trước toà nhà xanh mát, thoáng đãng, giao thông thuận tiện. 
Mặt bằng văn phòng cho thuê
Mặt bằng văn phòng cho thuê không vướng cột, thoáng, dễ dàng thiết kế văn phòng. 
Một góc mặt bằng văn phòng cho thuê
Bên trong văn phòng trần cách sàn 2.7m, luôn nhân được ánh sáng mặt trời. 
Kính cường lực
Kính cường lực bao bọc toà nhà theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
Thang máy
Thang máy chiller hiện đại, nhanh chóng. 
Công trường Mê Linh
Công trường Mê Linh là vị trí vàng của thành phố, là vị trí của toà nhà Vietcombank.
Vietcombank Tower
Vietcombank Tower nhìn từ bên dưới toà nhà thật ấn tượng và đẳng cấp. 

SAVILLS DỰ BÁO GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG 2013

Savills dự báo giá thuê văn phòng 2013 Giá chào thuê của phân khúc văn phòng hạng A, B hiện vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy. Savills cho rằng, giá thuê bình quân của phân khúc văn phòng cho thuê sẽ giảm khoảng 3% trong năm 2013...
Savills Việt Nam cho rằng: Giá thuê bình quân của phân khúc văn phòng cho thuê sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013
Tuy nhiên, dự báo trên có thể đạt kết quả cao nhất cần phải giả định rằng, tốc độ tăng trưởng GDP của Hà Nội đạt 9% - 10%/năm trong giai đoạn 2012-2014 và không có biến động rõ rệt trong cơ cấu GDP. Cùng với đó, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được giải ngân năm 2012 vẫn duy trì như trong giai đoạn 2007 - 2011 và cao hơn trong năm 2013 - 2014 khi nền kinh tế thế giới cũng như kinh tế trong nước đi vào ổn định.

Với diễn biến của nền kinh tế nói trên, nguồn cầu văn phòng hạng A và B tại khu vực trung tâm được dự báo sẽ tiếp tục tăng 14%/năm trong hai năm sắp tới (2013 - 2014).
Khảo sát mới đây của một số công ty nghiên cứu cho thấy, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội trung bình đạt 32,3 USD/m2/tháng, mức này so với quý trước giảm gần 4%, so với năm ngoái giảm 18,7%. Trong khi đó, giá thuê hạng B đạt 21,16 USD/m2/tháng. Giá thuê hạng cao cấp và trung cấp giảm lần lượt là 3,93% và 5,18% so với quý trước.

Tại khu vực trung tâm, kết quả của mô hình hồi quy chỉ ra rằng mức giá thuê bình quân sẽ phục hồi nhẹ trong năm 2014 với tỷ lệ tăng 1% sau khi giảm 3% trong năm 2013 do nguồn cung văn phòng tương lai hạn chế tại khu vực trung tâm.
Van phong Binh Thanh cho thue

Đặc biệt, nguồn cung mới dự báo sẽ còn tăng mạnh trong vài năm tới bởi hầu hết các tòa nhà đang triển khai sẽ phải tiếp tục hoàn thành để đưa vào sử dụng. Trong khi, nguồn cung lại đang có chiều hướng dư thừa sẽ là một áp lực lớn lên giá thuê trong thời gian tới. Điều đó lý giải tại sao dù giá văn phòng đã giảm khá sâu nhưng vẫn chưa có dấu hiệu chạm đáy.

Còn theo Savills, trong 9 tháng đầu năm 2012, giá thuê trung bình đã giảm 10% so với năm 2011 do nguồn cung mới dồi dào và nguy cơ dư cung. Hiện nay xu hướng chuyển văn phòng về phía Tây, nơi khách thuê có thể tìm được lựa chọn tốt hơn và có giá trị kinh tế hơn, đang gia tăng.

Tại khu vực trung tâm thành phố, giá thuê trung bình của các tòa nhà văn phòng hạng A và B cao hơn 13% - 38% so với mặt bằng chung của thị trường trong vòng 6 năm trở lại đây. Công suất thuê trung bình tại khu vực này cao hơn mức trung bình của thị trường 12%, đạt 90% trong quý 3/2012.
Theo vneconomy.vn
Tag: giá thuê văn phòng, savills, thuê văn phòng

VĂN PHÒNG CHỦ TỊCH NƯỚC CÔNG BỐ LUẬT DỰ TRỮ QUỐC GIA

Văn phòng chủ tịch nước công bố luật dự trữ quốc gia Chiều ngày 14/12, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Giang Sơn đã công bố lệnh của Chủ tịch nước số 24/2012/L-CTN ngày 3-12-2012 về việc công bố Luật dự trữ quốc gia, đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 20-11-2012, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2013.
Thay mặt Bộ Tài chính, Thứ trưởng Vũ Thị Mai giới thiệu những nội dung cơ bản Luật dự trữ quốc gia. Với 6 Chương, 66 Điều, Luật dự trữ quốc gia đã tạo khung pháp lý cao cho hoạt động DTQG, khẳng định và nâng vai trò của DTQG lên một tầm cao mới trong cơ cấu tổ chức của bộ máy nhà nước.

Thứ nhất, Luật DTQG đã kế thừa các mục tiêu nêu tại Pháp lệnh DTQG là nhằm chủ động đáp ứng yêu cầu đột xuất, cấp bách về phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, hỏa hoạn, dịch bệnh; phục vụ quốc phòng, an ninh.

Thứ hai, Luật DTQG quy định một số chính sách của Nhà nước về DTQG như: chính sách về phát triển DTQG; chính sách về xây dựng DTQG bảo đảm thực hiện mục tiêu DTQG, phù hợp với khả năng cân đối của NSNN; chính sách đầu tư nghiên cứu phát triển khoa học - kỹ thuật, ứng dụng công nghệ bảo quản, công nghệ thông tin để hiện đại hóa hoạt động DTQG; chính sách huy động nguồn lực, khuyến khích, tạo điều kiện để tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động DTQG.
Van phong Binh Thanh cho thue

Thứ ba, Luật dành một số điều quy định nhiệm vụ, quyền hạn về quản lý DTQG từ Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đến Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, các Bộ, ngành quản lý DTQG và của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Các quy định này nhằm làm rõ trách nhiệm phù hợp với phân công, phân cấp về quản lý DTQG, tạo điều kiện để các quy định của Luật DTQG được thực hiện thông suốt, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả DTQG. Luật DTQG cũng quy định cơ quan DTQG chuyên trách có nhiệm vụ tham mưu để Bộ Tài chính thực hiện quản lý nhà nước về DTQG; trực tiếp quản lý hàng DTQG theo quy định của pháp luật

Thứ tư, Luật DTQG quy định rõ các mặt hàng thuộc danh mục hàng DTQG phải đáp ứng được mục tiêu DTQG và đáp ứng một trong các tiêu chí: (i) là mặt hàng chiến lược, thiết yếu, có tần suất sử dụng nhiều, có tác dụng ứng phó kịp thời trong tình huống đột xuất, cấp bách; (ii) là mặt hàng đặc chủng, không thể thay thế; (iii) là vật tư, thiết bị, hàng hóa bảo đảm quốc phòng, an ninh mà sản xuất trong nước chưa đáp ứng được yêu cầu về số lượng, chất lượng, chủng loại.
Thứ năm, Luật quy định về: i) nguyên tắc sử dụng hàng DTQG; ii) trách nhiệm xuất cấp, tiếp nhận hàng DTQG đối với cơ quan, tổ chức, UBND cấp tỉnh; iii) trách nhiệm quản lý, sử dụng hàng DTQG của bộ, ngành, UBND cấp tỉnh, cơ quan, tổ chức sau khi nhận hàng dự trữ quốc gia.

Để triển khai thực hiện Luật DTQG, trong thời gian tới, Bộ Tài chính phối hợp chặt chẽ với các cơ quan hữu quan khẩn trương trình Thủ tướng Chính phủ ban hành kế hoạch thực hiện luật. Soạn thảo, trình cơ quan có thẩm quyền ban hành các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật. Đồng thời, tổ chức phổ biến, tập huấn nội dung của luật.
Tag: văn phòng chủ tịch nước, luật dự trữ quốc gia, văn phòng cho thuê

KINH DOANH CƠM VĂN PHÒNG ĐUA NHAU PHÁ SẢN

Kinh doanh cơm văn phòng đua nhau phá sản
Khó khăn, DN cắt giảm nhân sự, giải thể khiến nhiều quán cơm văn phòng đua nhau phá sản.
Vạ lây vì DN cắt giảm nhân sự
Quán cơm chị Quyên là một trong những đơn vị trước đây kinh doanh khá tốt, lượng khách văn phòng đặt cơm nhiều, mỗi ngày cung cấp hàng trăm suất ăn cho các doanh nghiệp.
Tuy nhiên, từ giữa năm nay, mọi hoạt động của cửa hàng đều cầm chừng, số lượng suất đặt ăn giảm hẳn. Chị Quyên cho hay, tính riêng khu vực Mỹ Đình, hàng ngày chị vẫn cung cấp suất ăn cho 7 công ty, với gần 100 người, nhưng giờ chỉ còn một đơn vị đặt ăn thường xuyên với số lượng chỉ gần chục suất mỗi ngày.
Tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính, một công ty bất động sản chuyên đặt suất ăn của cửa hàng chị nhưng hiện cũng đã dừng hẳn. Thời gian đầu, mỗi ngày công ty này đặt khoảng trên 20 suất ăn nhưng sau đó giảm dần xuống 10, 5 và giờ chỉ còn lại vài người nên ngừng hẳn. Chị Quyên chia sẻ, số lượng công ty cắt giảm nhân sự tăng, có nơi còn cắt cả tiền ăn trưa của nhân viên nên doanh thu cửa hàng chị cũng bị ảnh hưởng trầm trọng. Không chỉ vậy, số tiền nợ đọng ngày càng tăng. Đơn cử, một công ty truyền thông ở Mễ Trì vẫn còn nợ tiền ăn từ tháng 5.
Van phong Binh Thanh cho thue
Không chỉ những cửa hàng cơm văn phòng đặt theo suất chuyển tới các công ty mà ngay cả những quán cơm văn phòng cũng vắng khách hẳn. Chị Hoa, chủ một cửa hàng cơm ở phố Trần Duy Hưng cho hay, chị đã thu hẹp phạm vi cửa hàng, đồng thời cắt giảm nhân viên vì ế ẩm. Cửa hàng cơm của chị chỉ hoạt động duy nhất vào buổi trưa các ngày đi làm, phục vụ chủ yếu dân văn phòng. Thời gian gần đây, lượng khách đến ăn cũng giảm mạnh, một phần do số lượng công ty khu vực này ít dần, mặt khác một số người đã chuyển sang mang cơm từ nhà đi.
Để hút khách, chị Hoa đã chuyển sang bán thức ăn đồng giá, mỗi suất 30.000 đồng, thêm nước uống miễn phí. Thỉnh thoảng, chị cũng yêu cầu nhân viên đi phát tờ rơi để mọi người chú ý. Chị Hoa chia sẻ, nếu không nhập được nguồn thực phẩm giá rẻ thì khó có thể trụ nổi do mọi chi phí đều tăng: tiền thuê nhà, tiền nhân công... , nhưng vẫn phải đảm bảo an toàn thực phẩm.
Trầy trật đòi nợ
Doanh thu giảm nguy cơ đóng cửa hàng vì ế ẩm, các cửa hàng cơm văn phòng còn đối mặt với tình trạng nợ đọng kéo dài. Đại diện nhà hàng cơm văn phòng Cơm123 chia sẻ, cho đến thời điểm này, khách hàng nợ tiền cơm khó đòi đã lên tới cả trăm triệu đồng. Thậm chí, công ty tự giới thiệu có 300 nhân viên này đến nay đã không còn người tại trụ sở, nhà hàng bất lực không biết đòi tiền ai.
Ông Nguyễn Mạnh Hùng, quản lý nhà hàng Cơm123, lắc đầu ngán ngẩm: "Không chỉ biến mất, nhiều đơn vị còn đùn đẩy trách nhiệm và phía nhà hàng luôn gánh phần thiệt. Chẳng hạn, một công ty ở Cầu Giấy bán cổ phần cho công ty khác và kết quả là không ai chịu nhận trách nhiệm trả nợ tiền cơm. Chúng tôi đã mất rất nhiều công sức để tìm ra số chứng minh nhân dân của giám đốc nhưng liên lạc để đòi nợ cũng khó vì họ tìm mọi cách lẩn tránh". Lại thêm một công ty nằm trong danh sách nợ đọng tiền cơm kéo dài.
Chị Quyên, chủ cửa hàng cơm ở Mỹ Đình nói trên, cũng kêu ca, doanh thu hàng tháng của cửa hàng luôn bị tồn đọng vì nợ khó đòi. Đơn cử, một công ty ở cách cửa hàng chị không xa đang nợ gần 50 triệu đồng, nhưng sau thời gian dài vẫn chưa thể đòi được nợ. Chị ấm ức, biết là số tiền nợ cơm ngày càng tăng nhưng cửa hàng chị vẫn đưa cơm vì ngừng sẽ khó đòi tiền hơn. Mới đây, nghe tin công ty này có nguy cơ giải thể, chị càng hoang mang.
Còn chị Hoa, chủ quán cơm ở Trần Duy Hưng, bức xúc, để đầu tư một cửa hàng cơm văn phòng không phải đơn giản. Chị mất hàng chục triệu đồng mỗi tháng cho việc lựa chọn đơn vị cung cấp thực phẩm, thuê nhân viên nấu ăn, giao hàng. Tuy vậy, doanh thu của nhà hàng tính ra chỉ là bạc cắc mỗi ngày. Theo chị Hoa, bán suất cơm lẻ ở cửa hàng thu tiền "tươi" còn sướng hơn cung cấp cho cả công ty rồi dính nợ nần. Trước tình trạng khó khăn như hiện nay, nhiều đồng nghiệp mở hàng cơm như chị đã đóng cửa hoặc chuyển đổi hình thức kinh doanh.
Ông Hùng, chủ quán cơm 123, cho biết, số tiền nợ đọng đã ảnh hưởng lớn tới việc kinh doanh của cửa hàng. Do kinh doanh chủ yếu là online nên giá cơm đã giảm khá nhiều. Thời buổi kinh tế khó khăn, nhà hàng cũng đã chia sẻ một phần cho các công ty bằng việc cho trả chậm tiền cơm, song các công ty không nên trốn nợ như vậy. Như thế chẳng khác gì đẩy các cửa hàng cơm vào ngõ cụt và đối mặt nguy cơ dẹp tiệm.
(VEF.VN)


Tag: cơm văn phòng, cho thuê văn phòng